Plazo para vender un piso usado, cuatro meses

El plazo medio para vender hoy una vivienda de segunda mano se sitúa en cuatro meses, mientras que en el año 2005 era de ochenta y seis días, el período de venta en apenas dos años se ha incrementado un 40 %. Este incremento en el período de tiempo para vender una vivienda usada, parece que empieza a responder a la normalidad en el sector inmobiliario.

Según Don Piso, este dato no indica una crisis en el sector, sino un aterrizaje suave de los precios y de un ajuste, debido a una cada vez menor demanda. El incremento en el tipo de interés unido a la incertidumbre de posibles subidas, han provocado una disminución en la demanda y un aumento en los tiempos de venta.

El informe elaborado por Don Piso habla de un desfase entre vendedores, que piensan que su piso vale más de su precio real y compradores que ante la incertidumbre financiera han decidido retrasar su compra.

Otro dato que ha hecho frenar la compra de vivienda, es la alta rentabilidad de la bolsa, que ha
logrado encauzar las inversiones en vivienda, junto a la salida al mercado de un volumen elevado de obra nueva durante el año 2007.

En este informe también se recoge el descenso en los precios que se espera continúe produciéndose hasta final de año. A pesar del descenso de los precios, la demanda de pisos sigue existiendo enraizada en la cultura de la propiedad existente en este país junto con la demanda de pisos por parte de los inmigrantes.

Vía | El Economista
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